进入2023年以后，国家中央一号文件再次明确了全面稳慎推进农村宅基地制度改革试点，加快房地一体宅基地确权登记颁。而对于咱们农民来说，该项确权工作也是尤为重要的。对农民来说，也是好处多多：

1、房地一体确权以后，颁发的不动产权证书，不仅可以依法认定农民的合法财产权利，农民也可有效减少因宅基地权属争议引发的各种矛盾。

2、确权颁证以后，农民还可以更好的流转土地、实现利用土地申请抵押贷款，解决资金难题。

(相关资料图)

3、该证书还可以作为享受补贴政策以及征地补偿、有偿退出土地的有利凭证。对于进城打工的农民朋友来说，也可以在工作之余享受一份过土地收益。

所以，尚未取得确权的农民，也要抓紧时间办理。否则，未来就会变得越来越被动。毕竟随着土地政策的不断改革，每一道环节也变得十分关键。如果今后国家对乡村统一规划及建设，没有获得土地确权证书的乡邻势必会受到一定的影响，所以大家一定要重视起来。

那么，如果搞统一规划，哪几个领域会首当其冲呢？行内专业人士以为，随着中央一号文件有关于土地方面政策的出台，大概率相关政策也会在年底前逐步落地，届时，有三个区域或将成为统一规划的重点领域：

其一，已纳入拆迁范围的区域

众所周知，我国每年都会对城市乡村发展进行规划建设，对于那些已经被纳入到拆迁范围的，一旦搞乡村统一规划建设，该区域将优先划入规划区。

其二，自然灾害高发区

如果乡村统一规划，那些长期受自然灾害影响的区域也会优先规划，毕竟自然灾害对人类的打击无法估量，尤其是洪水、地震、山体滑坡等自然灾害，破坏力更大，对农民的打击伤害也更大。出于安全考虑，居住于此的村民也会优先转移到一个相对安全的地方进行安置。

其三，环境恶劣和三个僵局地区

比如条件较差、山丘较多、地理位置较差，无法连接水电、增设道路等发展困难的地区，这样的地区不仅发展受限，人们居住安全隐患也较多，所以一旦乡村统一规划，也会优先纳入乡村建设规划中，帮助这些村庄迁移到更适合居住的地方。以此来改善居民的居住环境。

当然了，乡村统一规划不仅可以提高农民的居住环境，还能实现乡村农民的就近择业、甚至在家附近就能实现创业，增加收入。所以，随着乡村统一规规划政策的实施，及乡村振兴战略的深入发展，咱们农民也将从中获得更多实惠，在这里，子婳恳请大家行动起来，点击文末右下角的“在看”，让我们一起为我国的乡村振兴战略点个赞！

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